ピアース神楽坂

  • 東京都新宿区白銀町

  • 東京メトロ有楽町線 / 飯田橋駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 13階建 / 50戸 / SRC造

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8階 / 61.57㎡の場合

相場
12,973万円
210.7万円/㎡
9,650
11,865
14,080
16,296
AI査定結果
推定相場価格
12,973万円
210.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,865万円〜14,080万円
192.7万円/㎡〜228.7万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ピアース神楽坂
13,480万円（218.9万円/㎡）/ 8階 / 61.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は203.86万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2213,480万円218.9万円8階 61.57㎡ 2LDK南
2025/08/2513,280万円242.9万円13階 54.68㎡ 2LDK東
2025/05/1113,220万円214.7万円3階 61.57㎡ 2LDK東
2025/02/0511,980万円194.6万円7階 61.57㎡ 2LDK東
2025/01/2112,500万円203.0万円7階 61.57㎡ 2LDK東
2024/12/1012,580万円204.3万円7階 61.57㎡ 2LDK東
2024/12/0612,680万円205.9万円7階 61.57㎡ 2LDK東
2024/02/158,300万円146.5万円4階 56.66㎡ 1SLDK南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22
ピアース神楽坂
新宿区白銀町
飯田橋駅4分 13,480万円218.9万円61.57㎡2LDK8階 / 13階建 南2004年50戸SRC
2026/03/31新宿7丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,980万円192.5万円62.24㎡2LDK4階 / 7階建 西1999年36戸SRC
2026/05/23ラヴィドール目白
新宿区下落合四丁目
目白駅8分 11,990万円171.2万円70.05㎡3LDK2階 / 3階建 南西2001年16戸RC
2026/05/28ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 9,380万円172.0万円54.54㎡2LDK4階 / 14階建 南2000年74戸SRC
2026/02/10高田馬場デュープレックスII
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 10,980万円165.2万円66.48㎡2LDK7階 / 15階建 南2001年26戸SRC
2026/04/26グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 13,500万円192.3万円70.2㎡1LDK+2階 / 3階建 -2001年42戸RC
2026/02/23パークハウス高田馬場公園アーバンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 9,680万円176.2万円54.94㎡2LDK2階 / 5階建 北東2005年36戸RC
2024/11/30グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 13,800万円188.6万円73.18㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2026/05/20フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 12,800万円219.5万円58.32㎡2LDK7階 / 11階建 南2004年57戸SRC
2026/01/09クリオ新宿西戸山壱番館
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 11,000万円199.9万円55.04㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年36戸RC
2026/05/24LEGEND高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 9,800万円173.5万円56.5㎡2LDK2階 / 11階建 西2000年31戸SRC
2026/02/03ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 11,500万円194.7万円59.08㎡2LDK+S11階 / 14階建 南西2005年39戸SRC
2026/05/25ライオンズシティ西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 10,500万円170.8万円61.47㎡1SLDK8階 / 15階建 南東1999年90戸SRC
2025/10/30エムブランド新宿戸山公園株A
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅5分 9,800万円167.7万円58.43㎡3LDK2階 / 5階建 南2008年61戸RC
2026/05/30レジェンド西早稲田フォレストタワー
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅9分 14,499万円198.8万円72.95㎡3LDK6階 / 12階建 東1999年79戸SRC
2026/04/05シーズクロノス新宿戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 7,980万円168.0万円47.5㎡2LDK3階 / 5階建 東2004年77戸RC
2025/06/21プレジール新宿大久保
新宿区大久保二丁目
新大久保駅5分 7,998万円166.6万円48.01㎡2LDK2階 / 5階建 東2009年68戸RC
2026/02/24ライオンズマンション西早稲田シティ
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅9分 9,490万円188.8万円50.26㎡2LDK10階 / 14階建 南東2000年78戸SRC
2026/04/19ネオマイム西早稲田パークス
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅10分 12,280万円178.0万円68.97㎡2LDK10階 / 11階建 南東2000年31戸SRC
2025/06/17日神パレステージ東新宿イーストフォート
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 9,280万円165.0万円56.23㎡2LDK10階 / 14階建 東2002年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、新宿区では15.2%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
新宿区
194.1万円/㎡
前年比+15.2%
東京都
新宿区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ピアース神楽坂
所在地東京都新宿区白銀町
交通東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩4分
築年月2004年
階数13階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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